君悦湾位于芝罘区、开发区、福山区三区交界处，北望开发区万米金沙滩，东南被夹河环绕，北面与430亩生态湿地夹河生态公园一桥相连，坐拥河、湖、海、湿地原生态四景，是烟台的自然水岸项目。项目地理位置优越，交通快速便捷，通过同三高速、红旗路、河滨路可直达三区。
君悦湾项目一期5栋楼，均是17层高层，户型建筑面积92至157平米。二期为14栋11层小高层，6栋高层。
3月单项目平均周度到访量达 57 组（2022 年 2 月为 50 组），市内六区单项目平均周度到访量达 70 组..
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