烟台越秀星汇金沙二手房有升值空间吗？越秀星汇金沙仅剩6套复式房源在售，毛坯房价格9400元/平，面积160平，无优惠。预计2019年年底交房。是中国具有竞争力的品牌国企—越秀地产在烟台倾情打造的又一座滨海风情大盘。
越秀星汇金沙总建筑面积约50万㎡，位于烟台市开发区北京中路与杭州大街交汇处，位属规划中的综合性城市副中心，近守万米金沙滩，拥享珍稀原生海滩。越秀星汇金沙凭借滨海景观大道及北京中路的成熟路网，可抵达潮水机场及西港区，环境优雅，海陆空交通便利。
交通：越秀星汇金沙位于烟台市开发区北京中路与杭州大街交汇处，乘坐201、208、209、526路公交车至富士康东门站下车行180米即到。 项目借助滨海景观大道及北京中路的成熟路网，10分钟抵达潮水机场及西港区，地铁1号线(规划中)从北京中路穿行而过，环境优雅，海陆空交通便利。
中小学：开发区一中、开发区高级中学、河北村小学、富士康小学、开发区第三小学，项目内配套小学（古现第二小学）。
大学：烟台技术学院。
综合商场：德胜商城、振华、家家悦超市、美特好超市、三十里堡商业街、堡兴商贸城、富士康商贸城。 万平家家悦、海乐汇娱乐综合体、永旺梦乐城（即将营业）等环伺。 毗邻项目的红星美凯龙家居城（规划中）也2018将年内启动。
医院：开发区医院、泰山中医院、东海中西医院、开发区古县医院、社区卫生服务站。 约18万㎡北京儿童医院烟台分院（规划中）落子古现街道，预计2020年投用。
银行：中国银行、中国建设银行、招商银行、交通银行、恒丰银行、烟台银行。
邮政：中国邮政。
其他：磁山地质公园景区、金沙滩嘉年华、东方夏威夷水上乐园度假村（规划中）。 北有45万㎡原生黑松林守护生活，东西双河环绕社区，5大公园环伺周边，项目内有12000㎡主题商业街。
小区内部配套：幼儿园、小学、社区居委会、商业街、健身设施、地下停车场、消防设施。
越秀星汇金沙分为三期，首期由14栋舒适小高层和观海高层组成，并配套有1万多平的社区商业配套、12班幼儿园及市政规划小学，满足社区生活需求。建筑立面借鉴现代滨海风情建筑风格，与海水、沙滩、绿树自然有机融为一体，突出越秀地产追求卓越的建筑理念。
越秀星汇金沙在户型设计方面，精工海景小户型，充分考虑当地生活习惯，程度提高居住舒适度，主力户型为建筑面积75-83平精致两房，建筑面积85-88平米紧凑三房，建筑面积105-110㎡舒适三房，超高得房率，把更大的空间留给客户，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。越秀地产旗下的物业公司为项目提供统一的物业管理服务，公司具备国家一级资质，以“用户至上，服务”的宗旨为越秀星汇金沙保驾护航。越秀星汇金沙项目是越秀地产继星汇凤凰项目后，在烟台打造的又一标杆性楼盘，力求打造一座充满活力的滨海风情生活大盘，引领烟台人居生活梦想。
